989 000 $
Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)
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804 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0N2
SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE DANS LE QUARTIER FAMILIAL LES BOURGS! Parfait pour toute la famille avec ses 4 chambres (possibilité d'en aménager 1 ou 2 de plus), son salon avec foyer et ses 2 salles familiales. La cuisine conviviale avec îlot en quartz devient le coeur de la maison. Salle de bains complète à l'étage, salle de lavage indépendante, salle d'eau et espace prévu pour une future salle de bains au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée et clôturée avec piscine creusée et chauffée. Le tout, à deux pas des parcs, écoles, services et transport.
-
Superficie du terrain:
5 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
39'1" X 33'11" Irrégulières
2013
Hybride
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue au 804 Ange-Aimé-Lebrun ! Superbe cottage avec garage situé dans le quartier familial Les Bourgs à Beloeil.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé menant vers une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, dotée de plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et conviviale avec grand îlot en quartz, parfaite pour recevoir. Salle à manger lumineuse avec accès au balcon et vue sur la piscine. Salon confortable agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau en pierres blanches. Salle d'eau pratique et accès direct au garage.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Salle familiale offrant un espace polyvalent, salle de bains complète (plancher chauffant/comptoir quartz), salle de lavage indépendante, chambre principale avec walk-in et deux autres chambres de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
Quatrième chambre et possibilité d'en aménager une autre tout en conservant une salle familiale de belle dimension. Espace prévu pour une future salle de bains, avec plomberie brute déjà en place. Salle mécanique avec grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Balcon attenant à la maison et espace détente au bord de la piscine creusée et chauffée. Terrasse en pavé avec coin BBQ en bois couvert d'une pergola. Accès direct au garage par la cour.
À DISTANCE DE MARCHE:
- École primaire Au Coeur-des-Mont, garderie
- Parc, sentier pédestre, pistes cyclables, Centre Aquatique
- Épiceries, pharmacies, Hôpital Vétérinaire du Richelieu.
À QUELQUES MINUTES:
- CLSC, cinéma, centre commercial, restaurants
- Transports en commun: autobus et train de banlieue
- Écoles secondaires: privées et publiques
- Accès facile autoroute 20 et route 116
- Terrains de golf, aréna, terrains de pickleball, marina sur la rivière Richelieu, ainsi que plusieurs installations sportives et de loisirs pour tous les âges !
Particularités du bâtiment
39'1" X 33'11" Irrégulières
2013
Hybride
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
98'5" X 52'6"
5 166,68 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cloturée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Céramique | Fermé avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14' irr. | Bois | Plafond 9 pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'8" irr. | Bois | Plafond 9 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'6" | Bois | Plafond 9 pieds |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'8" irr. | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 6' | Bois | Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 10'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 13'6" X 6'2" | Céramique | Rangement et pôles |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'8" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'5" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'3" X 12'5" | Linoléum | Possibilité chambres supp. |
| Future salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'6" | Béton | Brute plomberie existant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 10' irr. | Béton | Et salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle (LG), refroidisseur à vin, micro-ondes, hotte de cuisine, remise, accessoires et thermopompe de piscine, tringles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte de garage avec deux manettes, thermopompe, deux supports noirs suspendus au garage, échangeur d'air. Système audio Control4 (salon, salle à manger, garage et cour), l'acheteur devra créer son propre compte, des frais peuvent y être associés.
2 armoires au garage fixées au mur (au-dessus du plan de travail), support à ski, support à outils de jardin, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
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15.4%
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22.6%
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33.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JULIE MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE MARTEL
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-655-5339
- Téléc.: 450-464-1433
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