Prochaine visite libre le
dimanche
27 avril 2025 de 14H00 à 16H00
699 900 $
Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)
699 900 $
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Prochaine visite libre
2025-04-27
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624 Rue Jean-Deslauriers, app.7, Boucherville (Harmonie), J4B 8P5
RARETÉ SUR LE MARCHÉ DANS LE SECTEUR HARMONIE! Bienvenue au Jardins du Périgord. Magnifique condo de rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie exceptionnel: 2 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), bureau au sous-sol, terrasse et garage double. Vous serez séduit par son aire ouverte offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sa cuisine rénovée avec grand îlot en quartz, thermopompe et les nombreuses améliorations récentes. Un espace clés en main, confortable et moderne, dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 081,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Comptoir de quartz , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LE CONDO
Superficie : 1 082 pi² (rez-de-chaussée) + 706 pi² (sous-sol/garage), selon le certificat de localisation
Configuration: 2 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), aire ouverte; cuisine, salle à manger et salon, terrasse, Sous-sol; Bureau aménagé + espace de rangement et garage double, chauffé, avec ouvre-porte
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS EN 2024
- Ajout d'une thermopompe
- Nettoyage du drain de garage
- Remplacement de l'ouvre-porte de garage
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS 2020-2023 (ANCIEN PROPRIÉTAIRE)
- Cuisine entièrement rénovée, incluant grand îlot en quartz
- Planchers de bois franc à l'étage et au sous-sol
- Remplacement des plinthes électriques et installation de thermostats programmables
- Détecteurs de fuite d'eau installés
À DISTANCE DE MARCHE
- Parc Vincent-D'Indy : aires de jeux, espaces verts, sentiers
- Parc du Boisé-du-Pays-Brûlé : grand boisé protégé avec sentiers naturels
- École secondaire De Mortagne, école privée Les Trois Saisons (primaire et secondaire)
- CPE La Ruche Magique
- Pistes cyclables et sentiers piétonniers sécurisés
- Les Promenades Montarville : épicerie, pharmacie, SAQ, banques, restaurants
- Centre des glaces Gilles-Chabot : 4 patinoires
- Centre multifonctionnel Francine-Gadbois: activités communautaires, sportives et culturelles
- Plusieurs restaurants et cafés dans le quartier
À PROXIMITÉ
- Complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier
- Bibliothèque municipale Montarville-Boucher-De La Bruère
- Carrefour de la Rive-Sud : Costco, RONA, IKEA, restaurants et autres commerces
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 132
- Transports en commun vers Longueuil/Montréal
- Autres services à proximité: écoles primaires, cégep, cliniques médicales, hôpital
Un condo clés en main, rénové avec goût, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville, offrant un mode de vie pratique, confortable et à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
2002
1 081,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Comptoir de quartz , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'4" irr. | Céramique | attenante chambre principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'2" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 4' | Bois | Annexé bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
propane
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, réservoir eau chaude 2019, armoires et étagère du garage qui sont fixés aux murs, ouvre-porte électrique du garage et 4 manettes, thermopompe 2024, persiennes dans la salle à manger et la salle de bain, laveuse-sécheuse(LG grise), armoire blanche de rangement dans la salle à manger, armoire Pax dans la chambre à coucher principale, support à vin, support télé du salon, les miroirs et les pharmacies dans les 2 salles de bain, système détection fuite d'eau Sedna.
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, la balayeuse centrale(défectueux), store du salon(abimé), tous les biens et meubles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JULIE MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JULIE MARTEL
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-655-5339
- Téléc.: 450-464-1433
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