699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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111 Rue Antoine-Morand, Varennes, J3X 1X3
PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN AVEC GARAGE ET PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE! Située dans un secteur recherché de Varennes, cette superbe propriété rénovée offre 4 chambres, 2 salles de bains, un grand sous-sol aménagé et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, parfaite pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis, avec sa piscine creusée chauffée. Le garage avec accès direct est un vrai plus au quotidien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
5 984 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
46'4" X 39'3" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
S-S plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Varennes!
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
4 chambres à coucher (3+1)
2 salles de bains, plancher chauffant sdb du sous-sol
Salon avec poêle au gaz apportant chaleur et ambiance
Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus.
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeux, chambre et 2 espaces de rangement
Accès direct du garage attaché au sous-sol.
EXTÉRIEUR: UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !
Piscine creusée chauffée et clôturée
Grande terrasse en pavé-uni
Cour intime, clôturée et bordée de haies matures pour une tranquillité absolue.
Grand cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
À proximité des écoles, parcs, piste cyclable, commerces et transports en commun
Accès rapide aux autoroutes facilitant les déplacements.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS DEPUIS 2022
2025: Remplacement: des «Convectairs» au salon et salle à manger, chauffe-eau, la porte de douche au rez-de-chaussée.
2024: Installation d'une piscine creusée (garantie) et clôturée, nouvel aménagement extérieur, ajout clôtures «frost» installées des deux côtés de la maison - 70,000$
2023: Sous-sol: finition complète, ajout d'une salle de bains avec plancher chauffant - 34,500$ (seulement les matériaux)
Cuisine rénovation complète - 19,000$
Remplacement de la toilette du rez-de-chaussée.
TRAVAUX RÉALISÉS PAR L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE (FACTURES DISPONIBLES AU DOSSIER)
2016-2020: Remplacement des fenêtres.
2019: Remplacement approximatif de la terrasse arrière.
2014-2021: Réparation de fissures.
2018: Remplacement de l'échangeur d'air.
2014: Réfection de la dalle de béton, remplacement par pierre de remblais DB et isolation du sous-sol (plancher et murs à l'uréthane).
2010: Remplacement des planchers du rez-de-chaussée.
2007: Toiture (bardeaux de garantie 40 ans).
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
46'4" X 39'3" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
S-S plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
102'8" X 43'4"
5 983,66 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'7" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'10" | Bois | Poêle au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" | Comptoir quartz | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'8" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'11" X 12' | Vinyle | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'11" X 12' | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'9" X 17'2" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 6'2" irr. | Vinyle | Walk-in |
| Entrée sous-sol/garage | Sous-sol 1 | 14'7" X 6' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , 2 espaces rangement s-s , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux, luminaires, chauffe-eau, système d'alarme non relié, ouvre-porte garage (1 manette), électroménagers cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, accessoires piscine et thermopompe, pergola, étagère noire (cabanon), poêle au gaz, étagères du garage, miroir sdb du rdc, caisse en bois dans la salle de bains, porte-manteau, étagère walk-in s-s, mécanisme de fermeture automatique pour la porte du garage menant au sous-sol (neuf mais pas installé).
Tous les biens et meubles des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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18.3%
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16.2%
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26.2%
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30.0%
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83.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JULIE MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE MARTEL
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-655-5339
- Téléc.: 450-464-1433
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